Αντικειμενικές αξίες: Πού αυξάνονται και πού μειώνονται- Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ

Τις αλλαγές που έρχονται στις αντικειμενικές αξίες ανακοίνωσαν ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας και ο Γ.Γ. Οικονομικής Πολιτικής, Χρήστος Τριαντόπουλος. Όπως είπε ο υπουργός Οικονομικών, «οι όποιες μεταβολές και αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες δεν θα μεταφραστούν αυτομάτως στον ΕΝΦΙΑ καθώς θα υπάρξουν αλλαγές στους συντελεστές. Αυτοί που θα επιβαρυνθούν είναι οι έχοντες κατοικίες σε περιοχές της χώρας που υποφορολογούνταν». Ο κ. Σταϊκούρας πρόσθεσε ότι «αυτός ο δημοσιονομικός χώρος θα αξιοποιηθεί για να ελαφρύνουν τα βάρη σε άλλες κατοικίες» και πρόσθεσε: «Θα εξετάσουμε το ενδεχόμενο περαιτέρω μείωσης της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας».

Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο Χρήστος Σταϊκούρας, ο «ΕΝΦΙΑ το 2022 θα πληρωθεί σε περισσότερες από έξι δόσεις». Πλέον το σύστημα των αντικειμενικών αξιών επεκτείνεται στο 98% των περιοχών από 85% σήμερα. Όπως είπε χαρακτηριστικά ο υπουργός Οικονομικών, «αυξήσεις έχουμε κυρίως σε ζώνες τουριστικών περιοχών, αλλά και σε περιοχές με υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον». Μάλιστα έφερε ως παράδειγμα τη Μύκονο, που όπως είπε, υπάρχει ζώνη που η αντικειμενική αξία αυξάνει πάνω από 200%». Μειώσεις θα υπάρξουν όμως σε περιοχές της Περιφέρειας και της Ηπειρωτικής Χώρας. Στην Αττική, οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες καταγράφονται σε περιοχές με έντονη ανάπτυξη και οικιστικό ενδιαφέρον όπως τα νότια προάστια.

Οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν κυρίως στις περιοχές που θεωρούνται «τουριστικά φιλέτα» αλλά και σε περιοχές των νοτίων προαστίων με έντονη οικοδομική δραστηριότητα, όπως είναι για παράδειγμα το Ελληνικό. Οι πολίτες θα μπορούν σε λίγες ημέρες μέσω ψηφιακού χάρτη να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων τους.

Για το σύνολο της επικράτειας η εικόνα για τις νέες τιμές ζώνης είναι γενικά ανοδική: στο +8%

-στο 55% του συνόλου των ζωνών οι αξίες αυξάνονται με την κατά μέσο όρο αύξηση στο 19,5%

-στο 21% του συνόλου των ζωνών καταγράφεται μείωση με μέσο όρο μείωσης 14,76%

-στο 24% του συνόλου των ζωνών παραμένουν αμετάβλητες.

– Στις 133 νέες εντάξεις οι τιμές ζώνης αυξάνονται 41% κατά μέσο όρο

Στις 3.478 νέες περιοχές που αποκτούν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες η εικόνα είναι η εξής:

– για το 40% υπάρχουν αυξήσεις 26% κατά μέσο όρο

– για το 44% προκύπτουν μειώσεις

Πηγή: enikonomia.gr



Σχολιάστε